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东莞厂房翻新需要注意哪些??

文章出处:网责任编辑:作者:人气:-发表时间:2013-12-24 16:16:00

  相关于新厂房,东莞厂房翻新装修的几大误区-------东莞国展机电工程有限公司更有考究。厂房翻新的进程中总会有着各种疑问的呈现,这些疑问实在让许多人为之而烦恼。怎样避免这种种疑问的发作呢?
  1.墙面创新有误区拆改细节须注意墙面影响的是厂房装修全体形象,墙面创新稳当装修作用则会整体提高。旧厂房墙面创新包含墙体拆改铲灰等,这些施工进程都不能无视。随意拆改墙体布局常见误区:许多人会以为,房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却都能够拆。这其实是一大误区,事实上并非一切的非承重墙都能够随意拆改。所谓非承重墙,即是指由钢筋混凝土的柱阵结构组成的墙面。非承重墙是非有必要的承重构件,但一起它又是承重墙极其重要的支撑。就某一个空间来说,撤除非承重墙或在墙上打个洞没有太大疑问,但若是整栋建筑物内呈现许多随意拆改非承重墙体的状况,那就将大大降低楼体的抗震力了
  应对办法:墙面不能拆改可是能够尽可能合理运用。以墙纸或挂画装修墙面会有不错的作用!不铲掉旧墙面。常见误区:旧厂房墙面看起来还很新,不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙面上改写的腻子层。这样就大错特错了,新刷的腻子层过了一段时刻又渐渐脱落了。底子原因就在于旧墙面没有铲掉!应对办法:若是只装修了一两年的厂房,耐水腻子能够不用完全根除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可从头涂刷乳胶漆。需求注意的是,五年以上的耐水腻子因为资料老化,在创新装修时有必要根除至墙底,不然会影响往后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期运用作用。别的在墙面根除时,应需求施工队把墙面的开关、插座面板拆下,并做好符号,以避免再装置时发作过错,影响墙面漂亮。

  墙体渗水不注重

  常见误区:墙体有渗水痕迹,用乳胶漆抹掉就完事。墙体渗水的状况是久远的工作,处置欠好则会埋下隐患。这个疑问有必要找专业公装装修公司进行完全的墙体防漏施工。应对办法:施工时需求施工人员侧重对基面进行整理,凿除外表污物并打扫洁净,必要处可用聚合物水泥净浆抹刷2-3遍,以增强砂浆与基面的粘结才干。严格控制砂浆的标号和质量,打底找平层主张用微纤维加减水剂的水泥砂浆,即可做找平层也可作防水层。饰面工程施工前,需求墙体基面和面砖均先潮湿且阴干,在防水层上贴饰面砖时,要扫一遍聚合物水泥素浆。如打底层平坦,可用聚合物水泥基复合涂料的乳液加水泥直接张贴面层,把粘结层和防水层合二为一。
  2.舒服地上巧创新看地上装修误区地上创新施工常常因人而异,许多人觉得依据自个需求来装修就能够了可是这通常让创新工程留下惋惜。一切地板都能创新,常见误区:许多人都会以为,木地板创新即是找个施工队将磨损层或遭破害处打磨掉今后涂上耐磨漆等或进行简略打蜡养护就行了。但许多业主在创新了今后才发现,创新后的地板不只不漂亮,密合度乃至运用寿命都急剧降低,这是因为你的地板或许并不合适创新。应对办法:在此罗列三类常见的地板创新办法。纯实木地板,纯实木地板是完全能够进行创新的,有一些地板品牌厂家就能够供给创新,仅仅要收取必定的费用;实木复合地板,实木复合地板能否创新就取决于地板面层的厚度,因为打磨是必定会降低面层的厚度,若是面层不行厚,磨损了实木表层打磨出了中间层,势必会影响到实木地板的运用寿命。通常说来,三层实木复合地板,大多数商品的表层厚度在4毫米左右,这样的地板在通过创新后,是不会影响到地板中间层的;强化复合地板,强化复合地板是用木屑约束而成,外表贴有一层三氧化二铝耐磨层,厚度很薄,像这种地板是不能进行创新的,当磨损或遭到损坏后,只能替换新的地板,不然会加重地板老化。
 

  工厂宿舍卫生间装修须查看防水

  常见误区:在卫生间装修创新上许多人都无视了查看地上的防水。可是这个细节是十分重要的。一是因为卫生间是平常用水最频频的当地,常常会有积水;二是卫生间通常管道比较多,管道穿墙、穿楼板的当地是最容易发作渗漏的。应对办法:创新时要注意整平、清洗基面杂物、污油。杰出的地上和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易
发作渗漏的部位,应先做处置。在涂改时,用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上,力度运用均匀,不行漏刷;通常需涂刷2遍,每次涂刷厚度不超越1mm;前一次稍微干固后再进行后一次涂刷,前后笔直十字穿插涂刷,涂刷总厚度通常为1-2mm;若是涂层现已固化,涂刷另一层时先用清水湿润后再刷。在完工后有必要要进行淋水实验。拆旧时不注意落水口的维护,常见误区:落水口总会让业主疏忽,在施工时没有注意维护好落水口,时刻一久落水口去水不畅,水往外涌出,这可就让不少人头痛了。应对办法:在施工时需求施工人员在落水口的当地做好符号,并需求施工人员对落水口做好维护,避免阻塞。
 

3.水电施工多误区

  水电路改造旧厂房改造最杂乱的项目之一,要怎样才干非常好地处理呢?旧厂房水电路装修不更改常见误区:上一手业主也一直在运用原有的水电路,我也能够接着运用无需更改。应对办法:主张在厂房装修前要仔细查看原有水路、暖气管线是不是锈蚀、老化。若是原有的管线是镀锌管,在施工中有必要将其悉数替换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。还要查看是明管仍是暗管,明管既不漂亮也不卫生,最佳改成暗管。一起要辨别是PPR热熔管仍是PB管或许铝塑管,不一样水管的施工技术不一样,若是工人在焊接时没有依照不一样管子的技术进行焊接,时刻一长水管很简略爆裂。电路改造方面,旧房普遍存在电路分配简略、电线老化、随意布线等表象,所以在装修时有必要完全改造。若是发现原有线路运用的是铝质电线,则有必要将其悉数替换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而关于装置空调等大功率电器的线路,则应独自设置一条4平方毫米截面的线路,并且有必要在埋线时运用PVC绝缘护线管。
 

  老旧线管不替换

  常见误区:为了能够省下创新的一笔,线管持续运用原有的,不作替换。其实,老房及旧厂房因为时代较长,重新装修需求替换曾经的线路,是有必要的。主张在施工前需求专业的规划和施工。一起,需求依据运用状况来思考电路的回路及线材。应对办法:对于强电照明与插座共用一个回路,电线为铝芯线或许小径铜芯线,运用进程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常运用;电话、电视,均为墙外绕线,需求从头安置;老旧镀锌管及旧阀门会致使漏水,即欠好看运用也不方便;卫生间防水层现已年久失修,防渗漏作用大大降低;墙面开裂龟裂的状况层出不穷;添加必要的开关插座。疏忽乱接的电线常见误区:上手业主的插座太少,随意接线加装插座。有知识的人都会晓得,电线不行随意乱接,这通常会躲藏着安全隐患。在旧厂房创新装修时,许多人并不查看电线串接是不是正确,疏忽了乱接电线的状况。应对办法:电路这类专业的疑问大概找合格的工程师为你进行布线、改装等一系列工程。切忌在原有的电路根底上随意加装改造。

4.门窗改造关键

  门窗肯定是厂房创新改造工程的又一重要部分!俗话说“门窗犹如家居的双眼”,好的门窗施工,不只给空间外观增添光彩,更能让场一切杰出的通风与采光。应对办法:装修时,因为拆窗进程会损坏室内外墙体,最佳先替换门窗,再进行下一步的装修。业主应清晰选用哪一种品牌的型材?型材的质量将决议整个门窗的层次,密封性和老化等疑问,购房人不要被商场中“价格低廉塑钢门窗”含糊概念所遮盖。别的,在选购时,必定要到规范的建材商场去,路旁边小摊儿其加工设备简陋,精度和强度底子无法确保。尤其是塑钢门窗,他们做的塑钢门窗内衬钢质量低质,乃至没有衬钢,其他的配件也很差。木门创新只需用清漆常见误区:木门化也是旧厂房改造中的一个杰出疑问,但若是原料巩固,并且你也喜爱其样式,通常来说只需从头涂漆即可面目一新,但若是有以下疑问呈现,就有必要拆掉重做,首要的疑问要看木门窗是不是起皮、变形,若是有,则阐明木材自身特性发作变化,必定要换新的了。可是木门创新并非只用清漆就可完事。应对办法:因为任何基底和原料都能够从头创新,可是,若是原先运用的是清油,且色彩较深,运用淡色的漆则无法掩盖,除非是用更深的色彩将本来的色彩盖住。若是原先是混油的,则在色彩上没有约束,想换成啥色彩都可以。若是木门外表有破损,比方某个当地呈现裂缝或许破了个坑,就大概先把被损坏的当地补上腻子,然后打磨砂纸,再刷底漆和面漆。若是底层没有遭到损坏,能够思考直接刷漆。

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